Kartódromo, lago artificial e cinema ao ar livre: como é a mansão de R$ 70 milhões de Neymar em Mangaratiba

A mansão de Neymar em Mangaratiba, na Costa Verde do Rio de Janeiro, voltou aos holofotes após ser incluída entre os lotes do leilão beneficente promovido pelo jogador. Marcado para o dia 3 de agosto, o evento dará ao vencedor de uma das experiências o direito de passar um fim de semana na propriedade, considerada uma das mais luxuosas do atleta.

O imóvel foi originalmente adquirido por cerca de R$ 28 milhões em 2016, mas hoje teria valor de mercado estimado em R$ 70 milhões graças a melhorias, localização e atrativos exclusivos.

Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel tem cerca de 5 mil metros quadrados e reúne uma estrutura voltada ao lazer. Entre os destaques, estão um kartódromo particular inspirado no tradicional Kartódromo Ayrton Senna, em Interlagos, além de campo de futebol, quadra de futebol de areia, quadra de tênis, piscinas, seis suítes e um heliponto, que permite a chegada de helicóptero diretamente à residência.

Outro espaço que chama a atenção é o cinema ao ar livre. Em registros compartilhados pelo próprio Neymar, o ambiente aparece equipado com uma grande tela e pufes espalhados pelo gramado, criando um espaço para assistir a filmes e vídeos sob o céu aberto.

As imagens da propriedade também costumam impressionar pela integração com a natureza. Cercada por áreas verdes, a mansão ganhou destaque nas redes sociais após vídeos feitos por drones mostrarem a dimensão do terreno e toda a infraestrutura construída para momentos de lazer com familiares e amigos.

Lago artificial virou alvo de investigação

Um dos elementos mais conhecidos da propriedade é o lago artificial, construído com pedras naturais, vegetação e uma extensa área de água cristalina. A estrutura chegou a ser alvo de uma operação da Secretaria de Meio Ambiente de Mangaratiba e da Polícia Civil em 2023, após denúncias de supostos crimes ambientais durante a obra.

Na época, as autoridades apontaram irregularidades como desvio de curso d'água, captação de água sem autorização, terraplanagem, escavação, movimentação de pedras e supressão de vegetação. Neymar chegou a ser multado em mais de R$ 16 milhões por infrações como movimentação de terra e supressão de vegetação sem licença ambiental, além do descumprimento de embargo imposto pelas autoridades. A obra foi interditada na ocasião.

No entanto, em 2024, a Justiça do Rio de Janeiro encerrou o processo contra o jogador. O Tribunal entendeu que Neymar não cometeu crime ambiental na construção do lago artificial, suspendendo a ação e anulando as penalidades anteriormente aplicadas.

Leilão dará direito a hospedagem na mansão

A propriedade será um dos principais atrativos do leilão beneficente promovido pelo Instituto Projeto Neymar Jr. O vencedor do lote terá direito a duas noites de hospedagem na mansão, com traslado de helicóptero de ida e volta a partir de São Paulo.

A experiência também inclui acesso ao kartódromo particular e um encontro com Neymar, com direito a fotos ao lado do jogador durante a estadia.