Antigo Centro de Convenções de Salvador é leiloado por R$ 138,4 milhões

O imóvel que abrigava o antigo Centro de Convenções da Bahia (CCB) foi arrematado em um leilão na manhã desta segunda-feira (20). Por R$ 138,4 milhões, o leilão foi vencido pela Pilar Incorporação e Construção Imobiliária. De acordo com a Secretaria da Administração do Estado (Saeb), a empresa foi a única a apresentar lance no certame.

A sessão foi iniciada às 10h. O leilão foi promovido de forma híbrida: tanto eletronicamente, por intermédio do site da leiloeira oficial (www.jusleilao.com.br), quanto presencialmente, no auditório do Espaço Crescer, situado no mesmo prédio da Saeb, no Centro Administrativo da Bahia.

O pagamento poderá ser feito em dez parcelas mensais, com entrada de 5% à vista. Além disso, a empresa vencedora terá o prazo máximo de 16 meses para realizar o desmonte do antigo CCB e a limpeza da área. A extensão total do imóvel leiloado é de 116,7 mil metros quadrados, sem contar a Área de Preservação Permanente (APP).

Ainda de acordo com a Saeb, venda do imóvel foi autorizada pela Lei Estadual nº 14.386/2021, aprovada pela Assembleia Legislativa da Bahia. O valor foi determinado por meio de laudo de avaliação emitido pela Caixa Econômica Federal. Quem conduziu o processo foi a leiloeira oficial Lorenna Vita Varjão de Jesus, escolhida por sorteio.

Qualquer pessoa física ou jurídica, de natureza pública ou privada, isoladamente ou em consórcio, poderia participar, salvo as exceções previstas no edital. Para participar, os interessados precisaram realizar credenciamento prévio no site da leiloeira oficial.

Agora, a empresa vencedora tem até 24 horas para pagar 5% sobre o valor do lance, a título de sinal, por meio de depósito ou transferência bancária. Também deve pagar a comissão da leiloeira, correspondente a 1,5% do valor da arrematação do lote.

A Saeb informou, ainda, que o arrematante terá oito meses para realizar o desmonte do equipamento e outros oito meses para efetuar a limpeza do terreno, sob pena de aplicação das sanções previstas no edital.

Tiros e invasões

Nos últimos anos, o CCB vinha sendo alvo de denúncias de moradores sobre invasões e roubos no local. Em pelo menos uma situação, pessoas que vivem na região relataram ter ouvidos tiros.

Entenda a cronologia

1979: O Centro de Convenções da Bahia é inaugurado.

2005: Espaço ganha Prêmio Caio de melhor centro de convenções de grande porte do Nordeste.

Maio de 2015: A Secretaria Municipal de Urbanismo interdita o espaço por risco de incêndio.

23 de setembro de 2016: Parte da estrutura do imóvel desaba, deixando três pessoas feridas.

Dezembro de 2019: Governo do Estado anuncia o leilão do empreendimento.

Dezembro de 2021: A Assembleia Legislativa da Bahia (Alba) autoriza a venda do CCB.

4 de março de 2026: edital de leilão é publicado no Diário Oficial do Estado (DOE) com um lance mínimo de R$ 141,3 milhões.

26 de março de 2026: a primeira tentativa de leilão do Centro é suspensa por ausência de lances interessados. O leilão foi considerado "deserto"