Centro de Convenções: novo empreendimento vai valorizar e revitalizar toda a região

A venda do antigo Centro de Convenções da Bahia (CCB) deve impulsionar a revitalização da região onde o imóvel está localizado. O novo empreendimento será construído pelo consórcio Pilar Incorporação e Construção Imobiliária, vencedor do leilão realizado nesta segunda-feira (20).

Abandonado há anos, o antigo equipamento contribuía para a desvalorização da área e provocava preocupação entre os moradores. Com a venda, a esperança é que o novo projeto transforme a imagem da localidade, aumente a segurança e valorize os imóveis próximos.

É o que espera Lilia Fortuna, moradora do Jardim Armação. Segundo ela, a venda renovou a esperança dos moradores de que os problemas provocados pelo abandono sejam resolvidos.

“Com a venda do espaço, acredito que essas questões (do abandono) serão sanadas, dando mais segurança aos moradores próximos, além da valorização do bairro. Imagino que o novo empreendimento construído no local valorizará bastante a região, além de mudar completamente a imagem daquele espaço, tornando mais bonito, seguro e agradável”, ressaltou.

O antigo Centro de Convenções foi leiloado por R$ 138,4 milhões. O valor de venda foi definido pela Caixa Econômica Federal, responsável pela elaboração do laudo de avaliação do imóvel.

A disputa ocorreu em formato híbrido, com participação eletrônica, por meio do site da leiloeira oficial, e presencial, no auditório do Espaço Crescer, localizado no mesmo prédio da Secretaria da Administração do Estado da Bahia (Saeb), no Centro Administrativo da Bahia.

O pagamento poderá ser feito em dez parcelas mensais, com entrada de 5% à vista. A empresa vencedora terá prazo máximo de 16 meses para desmontar o antigo equipamento e realizar a limpeza da área. O imóvel leiloado possui extensão total de 116,7 mil metros quadrados, sem considerar a Área de Preservação Permanente (APP).

De acordo com a Saeb, a venda foi autorizada pela Lei Estadual nº 14.386/2021, aprovada pela Assembleia Legislativa da Bahia (Alba). O processo foi conduzido pela leiloeira oficial Lorenna Vita Varjão de Jesus, escolhida por sorteio.

Pessoas físicas ou jurídicas, de natureza pública ou privada, poderiam participar do leilão, de forma isolada ou em consórcio, ressalvadas as exceções previstas no edital. Para isso, era necessário realizar credenciamento prévio no site da leiloeira oficial.

A empresa vencedora teve 24 horas para pagar 5% do valor do lance como sinal, por meio de depósito ou transferência bancária. Também teve que pagar a comissão da leiloeira, correspondente a 1,5% do valor da arrematação.

A Saeb informou ainda que o arrematante terá oito meses para desmontar o equipamento e mais oito meses para limpar o terreno, sob pena de aplicação das sanções previstas no edital.