Novo shopping na entrada de Ipitanga será lançado em setembro

Linha Fina Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Dolorum ipsa voluptatum enim voluptatem dignissimos.

No próximo dia 5 será lançado comercialmente o Parque Shopping Bahia. Localizado em Lauro de Freitas, na entrada para Ipitanga em terreno onde funcionou durante muitos anos um centro de distribuição e uma loja da Insinuante, o novo empreendimento tem 42 mil metros ² de área bruta locável e vai abrigar, neste primeiro momento, um total de 210 lojas. Mas uma ampliação já está no planejamento dos investidores.  O Shopping Paralela, que é visto como um de seus principais concorrentes, tem 40 mil metros ² de área bruta locável. Embora ainda não tenha sido oficialmente lançado, a administração do shopping já está em negociação aberta para atrair grandes redes do varejo, e de cadeiras de restaurantes e de entretenimento que atuam ou querem atuar em solo brasileiro. Haverá, a partir dessa data, um estande de vendas no local para atender a lojistas e empresários locais. O preço do aluguel não foi divulgado. Está quase certo, por exemplo, um acordo que levará para o shopping uma operação de nove salas de cinema da Cinépolis. O Parque Shopping Bahia será administrado pela Aliansce, empresa de atuação em todo o país especializada na gestão e no desenvolvimento de shoppings centers. Na Bahia, a empresa já administra o Shopping da Bahia, em Salvador, o Boulevard Feira, em Feira de Santana, e o Boulevard Conquista, em Vitória da Conquista.  

Multiuso – O Parque Shopping Bahia faz parte do maior complexo multiuso em construção no Brasil. O terreno que vai abrigar o centro de compras também dará lugar ao centro administrativo de Lauro de Freitas (já concluído) e a projetos associados, como faculdades e universidades e espaço para shows e eventos. Esses espaços, chamados pelos empreendedores de projetos associados, também estão em fase de negociação e aguardam data de lançamento. O complexo – shopping e projetos associados – nasce fortalecido pela sua localização, nas proximidades de alguns condomínios de renda média/alta, do aeroporto, da Linha Verde (que dá acesso ao Litoral Norte, região que atrai muitos turistas) e em uma área que experimenta uma fase de expansão imobiliária. Por outro lado, vai enfrentar a concorrência de outros centros comercias de pequeno e médio porte, além de outros shoppings próximos, como o já citado Paralela e o Salvador Norte, e Outlet Premium. O consumidor ganhará se o shopping buscar diferenciais no preço, nos serviços e em lojas inéditas.

 Baianos entre os melhores advogados do mundo 

Neste ano, pela primeira vez o escritório baiano Fraga & Trigo Advogados, sediado em Salvador e com representação em São Paulo, passou a integrar o principal ranking jurídico do mundo, elaborado pela publicação Inglesa Chambers & Partners Latin America. Tido como o principal  guia global de serviços jurídicos, a publicação levou em conta o desempenho da banca no aconselhamento e representação de clientes dos setores automotivo, de telecomunicações, mineração e metalurgia, em demandas empresariais em geral, tributárias e de consumo, na região nordeste do Brasil. Para Pedro Trigo, sócio da banca, o reconhecimento é fruto de um trabalho focado na qualidade técnica da atuação e nos resultado positivos. “Isso nos estimula a seguir o rumo, mantendo o foco em servir”, afirmou.   A publicação cita como case de sucesso, processo que resultou à operadora Claro, a anulação de multas de R$ 150 milhões recebida pela operadora Claro.  Outros escritórios baianos listados no ranking são o MMC & Zarif Advogados; Pessoa e Pessoa; Mota Fonseca; Nogueira Reis; Rego, e Nolasco e Reis.  

Dezembro parcialmente esvaziado   Cresceu a procura pela antecipação do 13º salário no Estado da Bahia em comparação com o ano passado. Dados do Itaú Unibanco indicam que, entre fevereiro e julho deste ano, o produto registrou alta de 34,1% no volume em relação ao mesmo período de 2017. Já a quantidade de contratos aumentou 54,4%. A modalidade pode ser uma boa alternativa para reorganizar as finanças, principalmente para pagar dívidas com juros mais alto. Por outro lado, este movimento tira recursos que poderiam movimentar o comércio na sua principal data do ano, o Natal.   

 FIQUE POR DENTRO

Direito Imobiliário - A Ademi- Ba e a Unifacs fecharam parceria para abrir o curso de pós-graduação em Negócios Imobiliários. A iniciativa tem apoio do Instituto Baiano de Direito Imobiliário e visa reunir atores que integram o ciclo de formação e estruturação do negócio imobiliário para debater as melhores soluções e práticas para o mercado.

Idioma – A rede YES! Idiomas anuncia vantagens para investidores interessados em aderir ao sua rede de franquias no Nordeste. Os incentivos, segundo comunicado do grupo, podem chegara R$ 60 mil. A meta é abrir 10 novas operações na região até o final do ano. O investimento inicial para abrir uma franquia da YES! Idiomas é a partir de R$ 69 mil e o lucro médio aproximado é de 30% sobre o faturamento, com prazo de retorno que varia entre 18 e 36 meses.

Pedágio - A Concessionária Bahia Norte atingiu a marca de R$83 milhões em ISSQN – Imposto Sobre Serviço de Qualquer Natureza, repassados aos sete municípios da área de influência do Sistema de Rodovias BA-093 - Camaçari, Simões Filho, Salvador, Lauro de Freitas, Mata de São João, Dias D’Ávila e Candeias. O valor foi registrado no mês de julho de 2018, e é resultado do repasse acumulado desde agosto de 2010, quando a Concessionária iniciou a administração do Sistema de Rodovias BA-093.  

Flávio Oliveira é editor de Economia e Negócios.