Novos empreendimentos no bairro do Cabula têm alta procura

Nos últimos anos, o Cabula tem crescido e atraído novos empreendimentos imobiliários

Nos últimos anos, o Cabula tem crescido e atraído novos empreendimentos imobiliários. De acordo com Ricardo Nascimento Barros, diretor de habitação da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-BA), o bairro se consolidou como uma região de grande potencial para o mercado imobiliário. “O Cabula é um bairro central, de fácil acesso, e possui uma economia ativa e diversificada. Esses fatores naturalmente geram demanda por imóveis”, explica Barros. Para ele, houve sim um “boom” imobiliário no bairro nos últimos anos e isso é explicado pela gama de serviços que o bairro oferece. Uma das empresas que têm investido na região é a JVF Empreendimentos Imobiliários, com os seus dois principais projetos em construção localizados no Cabula. “A gente acredita que o Cabula é uma das peças-chave para o crescimento social e financeiro de Salvador. Um bairro estratégico em sua localização e acessos”, conta Juliana de Brito Oliveira, uma das sócias da construtora. E a empresa tem sentido positivamente essa demanda por novos imóveis no bairro. Segundo a sócia da JVF, o Allegri, localizado na Rua Silveira Martins, possui 198 unidades e já tem 70% das unidades vendidas, mesmo com a previsão de entrega apenas para 2018. A empresa também tem se mostrado satisfeita com a demanda pelo Vivace, localizado no Cabula VI, próximo da Avenida Paralela. Com entrega prevista para março de 2019, o empreendimento tem disponível apenas 50% de suas 258 unidades.  Nos dois empreendimentos é possível encontrar unidades a partir de R$ 225 mil, com 2/4, garagem e infraestrutura de lazer.ProximidadePara o 2º vice-presidente da Creci-BA, José Alberto de Vasconcelos, outro fator que explica a procura de construtoras pelo bairro é a proximidade do Cabula com importantes regiões da cidade. O bairro possui saída para a Paralela, Barros Reis e Iguatemi.“Hoje tem bastante lançamento no Cabula. Outro fator que ajudou o mercado imobiliário no bairro foram os terrenos, que eram mais baratos ali e isso ajudou na efetivação de empreendimentos. As construtoras compravam os terrenos mais baratos e isso viabilizava o processo de construções”, opina.