Quem está em busca da casa própria tem até este domingo uma oportunidade para transformar o sonho em realidade. O Feirão da Caixa, que acontece hoje das 10h às 20h no Shopping da Bahia, oferece 17 mil imóveis na capital e Região Metropolitana, que podem ser comprados a partir de R$ 115 mil. As unidades ficam próximas a shoppings da capital.
Os apartamentos dos edifícios Mar Azul, próximo à Escola Municipal de Plataforma, na região do Shopping Cajazeiras, e Alto do Picuaia, no entorno do Shopping Passeio Norte, em Lauro de Freitas, estão entre as ofertas mais em conta (R$ 115 mil). A construtora Tenda, responsável pelos empreendimentos, oferece benefícios como isenção do registro de escritura e do Imposto de Transição Territorial (ITBI).
Já quem procura imóveis pelos bairros do Cabula e Pituaçu pagará um pouco mais: a partir de R$ 230 mil. Entre as opções estão o Allegri Cabula, com 198 unidades e 66 disponíveis, o Adorato Cabula com 448 unidades e 381 disponíveis, o Felice Pituaçu com 120 unidades e 16 disponíveis e o Vivace Cabula VI com 258 unidades e 130 disponíveis, da construtora JVF.
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| Projeto mostra fachada do Singullare Iguatemi (Foto: Divulgação) |
Também em oferta, o residencial Bellavitta Residencial, da construtora Sertenge, tem apartamentos de dois quartos, no bairro Jardim Nova Esperança, a partir de R$ 145 mil. Os imóveis podem ser financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Da Santa Emília, os residenciais o Palácio das Artes, com três quartos, no Caminho das Árvores, são vendidos a partir de R$ 639.945,00. Enquanto o Jardim Imperial, na Cidade Jardim, com três e quatro quartos, saem a partir de R$ 550.260,00.
Há ainda os residenciais Parque Iguatemi, com unidades a partir de R$ 251 mil, e Singullare Iguatemi, com unidades a partir de R$ 281 mil, ambos da Moura Dubeux.
CAIXA dará desconto de até 15% em consórcio
Durante todo o Feirão, a Caixa Seguradora oferecerá desconto de até 15% na taxa de administração do Consórcio Imobiliário para quem fechar negócio nos estandes da companhia. Os interessados poderão entrar em contato com a seguradora através do webchat disponível no site da Caixa Seguradora e nas agências da Caixa.
O consórcio é indicado para quem pretende planejar a mudança para a nova residência. Um dos benefícios é a ausência de juros nas parcelas. É possível contratar cartas de crédito entre R$ 70 mil e R$ 700 mil, com prazo de até 200 meses.
Serviço:
Feirão CAIXA da Casa Própria em Salvador
Onde: Shopping da Bahia, Av. Tancredo Neves, 148 - Caminho das Árvores
Quando: Sexta-feira (26) e sábado (27), das 10h às 20h; domingo, das 10h às 18h
Veja simulações de financiamento
A tabela a seguir mostra uma simulação feita considerando uma pessoa de 40 anos com renda mesal de R$ 3 mil. As taxas de juros utilizadas foram as maiores para os financiamentos pelo Minha Casa Minha Vida (8,16%), FGTS (8,47%) e Pró-cotista (8,85).
Valor do imóvel | Valor da 1ª parcela | Valor da última parcela | Taxa de juros (%) | Valor final do financiamento |
R$ 150 mil | R$ 1.400,39 | R$ 419,39 | 8,16 | R$ 327.563,18 |
R$ 150 mil | R$ 1.436,41 | R$ 419,39 | 8,47 | R$ 334.063,74 |
R$ 150 mil | R$ 1.480,42 | R$ 419,62 | 8,85 | R$ 342.008,99 |
R$ 250 mil | R$ 2.333,09 | R$ 698,99 | 8,16 | R$ 545.938,63 |
R$ 250 mil | 2.394,01 | R$ 699,16 | 8,47 | R$ 556.772,91 |
R$ 250 mil | R$ 2.467,38 | R$ 699,36 | 8,85 | R$ 570.614,99 |
R$ 300 mil | R$ 2.800,79 | R$ 838,79 | 8,16 | R$ 655.126,36 |
R$ 300 mil | R$ 2.872,82 | R$ 838,99 | 8,47 | R$ 668.127,49 |
R$ 300 mil | R$ 2.960,85 | R$ 839,24 | 8,85 | R$ 684.017,99 |
R$ 500 mil | R$ 4.667,98 | R$ 1.397,99 | 8,16 | R$ 1.091.877,27 |
R$ 500 mil | R$ 4.788,03 | R$ 1.398,33 | 8,47 | R$ 1.113.545,83 |
R$ 500 mil | R$ 4.934,76 | R$ 1.398,73 | 8,85 | R$ 1.140.029,98 |
R$ 750 mil | R$ 7.001,98 | R$ 2.096,99 | 8,16 | R$ 1.637.815,91 |
R$ 750 mil | R$ 7.182,05 | R$ 2.097,49 | 8,47 | R$ 1.670.318,74 |
R$ 750 mil | R$ 7.402,14 | R$ 2.098,10 | 8,85 | R$ 1.710.044,97 |
*Simulação realizada por Miguel Ribeiro de Oliveira, da Anefac
