Jovem sem formação cria incorporadora do Minha Casa Minha Vida e já vendeu mais de R$ 330 milhões imóveis

Nascido em Uberaba, interior de Minas Gerais, Gabriel Cançado, de 32 anos, lucra milhões com uma incorporadora focada em imóveis populares, mas chamou atenção por não ter formação em engenharia.

O mineiro cresceu acompanhando a rotina do pai, Sergio Cançado, que foi funcionário de um banco estatal com atuação na área de crédito imobiliário durante 34 anos. Com familiaridade com o crédito imobiliário, Gabriel decidiu abrir uma empresa para atuar como correspondente bancário contratado por incorporadoras. No entanto, não estava satisfeito e decidiu construir um negócio que tivesse chances de escalar.

Após muitos plantões aos fins de semana em estandes de lançamentos imobiliários, Gabriel decidiu construir uma incorporadora do zero. Em 2021, a meta ousada saiu do papel e se transformou na Holos Incorporadora.

Na cidade de São Paulo, a Holos realizou R$ 330 milhões em vendas em 2025. Foram 12 empreendimentos lançados e mais de 2 mil unidades no portfólio. A meta para este ano é atingir cerca de R$ 600 milhões em valor geral de vendas (VGV), métrica usada pelo mercado imobiliário para calcular a soma total do potencial de receita em caso de venda de todas as unidades de um empreendimento.

Gabriel focou no segmento de construções residenciais do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), criado pelo Governo Federal. A Holos constrói prédios com apartamentos entre 25 m² e 40 m², na Zona Leste e na Zona Sul da capital paulista. Os valores variam entre R$ 230 mil e R$ 330 mil, dependendo da metragem e localização.

A inovação do negócio foi a estruturação de um núcleo de engenharia dentro da incorporadora. “Não sou engenheiro, não domino o assunto, mas conheço o ciclo da operação inteira. Sei aonde cada coisa vai acontecer, tenho uma noção muito boa dos custos”, disse em entrevista à revista Pegn.

Gabriel é formado em Administração pela PUC-SP, com MAB em Real Estate pela FIA Business School e certificações da Federação Brasileira dos Bancos (Febraban) e do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios (Secovi). Apesar de todo conhecimento, o empresário não para de estudar, e este ano concluiu um curso para aprimorar a gestão na Fundação Dom Cabral.