Refúgio do burburinho: condomínios de campo transformam o litoral em cidade do interior

Uma vida mais tranquila e distante de toda aquela agitação urbana. Porém, sem abdicar do conforto de estar perto de onde as coisas acontecem. Que o Litoral Norte nos últimos anos vem atraindo muita gente que quer respirar a paz, não dá para negar. E se a casa na beira da praia já teve o seu auge na lista de desejos de alguém, a tendência agora está em morar em um lugar que contemple um estilo de vida mais bucólico: campo, horta, vista para o lago e somente a certeza de trilhas ecológicas para se conectar com a natureza.

Quando se viu cercada pela Reserva Sapiranga, a sensação da fisioterapeuta Marília Gomes não foi outra a não ser a de sossego: “Vim dirigindo da Paralela até aqui. Peguei a Linha Verde e quando passei com o carro pelo portão, pensei - que lugar de paz. Sair da violência, da agonia. Cada vez mais a gente procura essa vida afastada do convívio urbano, valoriza o natural, o verde, o ar puro. Como eu já me aposentei, quero ir direto para um lugar assim. Já fui hippie e sempre gostei dessa natureza”, conta.

Prova desse interesse são os empreendimentos imobiliários no perfil que começam a se instalar no litoral. Seguindo essa tendência, o Grupo Enseada acaba de apresentar para cerca de 250 convidados, o que vai ser o condomínio de campo Reserva dos Lagos, em Praia do Forte. O evento aconteceu neste sábado (16) e deu a oportunidade aos possíveis novos residentes de vivenciar antes, a estrutura do condomínio, com atividades como passeio de charrete, quadriciclo, bicicleta, caminhada, montaria de cavalo e pescaria.

Quem também aproveitou a experiência foi a empresária Regina Varjão. Nascida no interior da Bahia, em Jeremoabo, ela mora em Salvador há 40 anos. “Meu interesse agora é voltar as minhas origens. Cavalo, roça, rio. Um lugar que me proporcione voltar as minhas raízes. Recordar é viver duas vezes. Viver tudo que eu vivia no interior”, afirma.

O que era só uma fugidinha da capital ou um fim de semana de veraneio vem se consolidando como morada permanente diante de toda a infraestrutura que surgiu e mais novos serviços que vão se espalhando pela região. O conceito e a valorização do apelo da vida no interior com um certo luxo, já atende por uma forte procura no interior de São Paulo, onde se concentra o maior filão desse mercado.

Para o sócio do Grupo Enseada, André Pedreira de Freitas, o Litoral Norte tem um potencial para a consolidação desse mercado que contempla os condomínios de alto padrão, próximos à capital. “O grupo já fez quatro condomínios de lote em Praia do Forte. E a gente sempre percebeu que as pessoas gostavam muito da região, mas queriam um ambiente tranquilo. Um dos sócios era proprietário dessa área e, então, resolvemos criar essa tendência de mercado, algo que agregasse o conceito de natureza, fazenda em um condomínio que tivesse ainda um clube esportivo, social e um clube do lago. Ou seja, trazer esse interior para cá”.

O Reserva dos Lagos fica a 10 minutos da Praia do Forte e está localizado em uma área verde de mais de 2 milhões de metros quadrados com cinco lagos privativos e piers. A estrutura contempla três clubes com estábulo, piquete, redondel para atividades de hipismo, curral, galinheiro, academia completa, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol mais quatro quadras de beach tênis, piscinas, deck, espaço gourmet, capela ecumênica, bar, salão de festas e parque infantil.

“Outra novidade para os futuros moradores é que o Reserva do Lagos vai contar com um Cable Park, uma tecnologia que permite a prática de esportes náuticos como esqui aquático e wakeboard sem necessidade de lancha ou jet-ski. Quem adquirir um lote, ganha 10 árvores nativas da região para plantá-las onde preferir. Sem dúvida, aqui vai ser esse lugar para quem gosta de campo, mas quer desfrutar da praia, vila e das atrações que Praia do Forte têm”.

A resposta para vontade de uma vida no campo está também na evidência de que as pessoas se abriram para novos ares, destaca a head de Marcas & Negócios da Leiaute Propaganda, Flávia Gonçalves: “Tirar as crianças das telas, conseguir ter um refúgio e, ao mesmo tempo, estar perto. O aconchego do interior e o burburinho da Praia do Forte. Você consegue ter um estilo de vida com mais qualidade”.

É o espaço que a empresária Lúcia Tourinho deseja para conviver com os netos. Lucia tem uma casa em Salvador, mas hoje passa 90% do tempo em Praia do Forte. “Vejo meu futuro numa morada assim. Eu vivi para trabalhar. Nasci no interior, na Chapada Diamantina e eu quero morar agora em um lugar onde eu possa mostrar para meus netos que a natureza ainda existe, revivendo o interior”.

O advogado Edson Daltro e a administradora Aline Freitas também estão em busca disso. “Já temos uma casa na beira da praia e agora vamos atrás dessa casa no campo, na beira do lago, na floresta, da harmonia. Pedalar com segurança, tranquilidade, andar a cavalo. É uma terapia”, assegura Daltro.

A entrega do condomínio Reserva dos Lagos está prevista para junho de 2026 e as vendas começam em janeiro do próximo ano, como adianta o sócio do Grupo Enseada, André Pedreira de Freitas: “As pessoas repensaram um pouco o seu conceito de vida. A natureza é uma necessidade. Sair dessa coisa urbana, mas ter toda a infraestrutura de segurança, internet, energia elétrica num ambiente bucólico”. Ainda segundo Freitas, só no pré-lançamento, a taxa de conversão em vendas já é maior que 25%. “O empreendimento coloca o estado na vanguarda dos lançamentos imobiliários sustentáveis e integrados à natureza. O índice de retorno dos clientes é muito bom, só em proporcionar a degustação do que será viver na fazenda”, completa.