Feirão da Caixa tem imóveis com parcelas a partir de R$ 1,3 mil

O evento conta com mais de 35 parceiros, sendo 25 construtoras e seis correspondentes imobiliários Caixa, além de seis imobiliárias

O sonho da casa própria poderá se tornar realidade para muitos baianos nesse final de semana. Começa hoje e vai até domingo, no Shopping da Bahia, o Feirão da Caixa onde serão negociados mais de 17 mil imóveis disponíveis na capital e Região Metropolitana, com preços que variam de R$ 100 mil a R$ 800 mil.

De acordo com o correspondente da Caixa Econômica Federal, André Santana, as principais vantagens do evento são a aprovação imediata do crédito e a possibilidade de ver muitos imóveis em um curto espaço de tempo. “São muitas opções que se encaixam em diferentes orçamentos”.

Uma simulação realizada pelo especialista mostrou ser possível comprar um  imóvel no valor de R$ 150 mil com uma parcela inicial de R$ 1.306,44 e final de R$ 402,38, onde seriam financiados R$ 135 mil, em 360 meses. “São muitas variáveis que são consideradas na hora de determinar a parcela que será paga. É possível que duas pessoas com a mesma idade e a mesma renda paguem valores diferentes por conta de fatores como um ser servidor público e o outro não, por exemplo”, pontua.

Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, o Feirão é uma excelente oportunidade para quem quer adquirir um imóvel. De acordo com Cunha, a próxima leva de empreendimentos negociados deverá sofrer um acréscimo de até 30%.

“O mercado começou a reagir há cerca de dois meses, mas ainda é possível comprar imóveis a um preço mais em conta. Então, para quem tem um planejamento financeiro bem feito e deseja fazer um investimento que só irá valorizar, o momento é bem oportuno”, disse Cunha.

O evento conta com mais de 35 parceiros, sendo 25 construtoras e seis correspondentes imobiliários Caixa, além de seis imobiliárias, que ocuparão os estandes do Feirão. São mais de 15 mil imóveis novos e dois mil usados. A simulação das parcelas, que leva em conta a idade, renda e tipo de financiamento, pode ser feita também no site da instituição. Para requerer o crédito é preciso levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. 

Parte dos empreendimentos pode ser subsidiada pelo programa Minha Casa Minha Vida, que permite crédito de até R$ 300 mil, que atende pessoas com renda bruta de R$ 1.800 a R$ 7 mil. Os empreendimentos podem ser financiados por um prazo máximo de 35 anos. Para requerer o crédito, é preciso levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda.

Bom momento para comprar

Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-Ba), Cláudio Cunha, o Feirão é uma excelente oportunidade para quem quer adquirir um imóvel. De acordo com Cunha, a próxima leva de empreendimentos negociados deverão sofrer um acréscimo de até 30%.

"O mercado começou a reagir há cerca de dois meses, mas ainda é possível comprar imóveis a um preço mais em conta. Então, para quem tem um planejamento financeiro bem feito e deseja fazer um investimento que só irá valorizar, o momento é bem oportuno", disse Cunha.

Simulações para imóveis novosValor do imóvelValor da 1ª parcelaValor da última parcelaTaxa de juros (%)Valor total do financiamentoR$ 150 milR$ 1.400,39R$ 419,398,16 R$ 327.563,18R$ 250 mil R$2.394,01R$ 699,16 8,47R$ 556.772,91R$ 300 mil R$ 2.800,79R$ 838,798,16 R$ 655.126,36R$ 500 mil R$ 4.934,76R$ 1.398,73 8,85R$ 1.140.029,98