Qualidade de vida de Patamares é atrativo para novos moradores

Ayeska Azevedo|Redação CORREIO

Perto da praia e longe do caos do trânsito. Esses dois motivos já são fortes atrativos para alguém decidir comprar um imóvel em Patamares, o bairro “queridinho” do momento no mercado imobiliário da capital baiana e onde mais de 15 novos condomínios estão sendo implantados. Diversos desses empreendimentos estarão disponíveis, a partir de hoje, no Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que acontece no Centro de Convenções até o dia 19.

Os atributos do bairro não são poucos. Além do contato com a natureza, cujo verde emoldura os espigões, uma série de outras comodidades compõe o cenário do que está sendo considerado o mais novo bairro nobre de Salvador. Proximidade com shoppings, algumas das melhores escolas da cidade, faculdades, supermercados, estádios, bares e restaurantes são outros fortes diferenciais.

Na opinião do presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Nilson Sarti, “aquela região é belíssima, com vista maravilhosa, perto do centro econômico e do Litoral Norte. Agora as pessoas podem aproveitar a qualidade de vida daquela região que passou muito tempo hibernada”.

Vicente Mattos, sócio-diretor da Construtora Concreta, acredita que o bairro está em uma situação mais favorável do que a Paralela.  “Patamares é uma solução no momento para quem gosta de morar na cidade e perto da praia, já que todos os vetores de crescimento de Salvador levam para aquela direção”. Além dos atributos naturais do bairro, o 2º vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Alberto Vasconcelos, acredita que quem vai morar em Patamares também leva em consideração que é uma região alta e ventilada. “Ainda existe uma certa exclusividade naquela área, com pouco fluxo de carros, e as construções são de porte alto, o que preserva a privacidade e não gera grande adensamento”.

PDDU Nilson Sarti credita o crescimento do bairro ao novo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU). “O grande vetor de crescimento do local é em função da liberação do gabarito da orla, e hoje aquela região é a segunda de maior crescimento imobiliário de Salvador.”

Os investimentos do setor imobiliário no bairro também foram impulsionados pelo fator preço, pois alguns anos atrás ainda haviam terrenos mais baratos. Alberto Vasconcelos, do Creci, observa que muitas construtoras optaram por Patamares porque em outros bairros os preços dos terrenos estavam bastante inflacionados. “Não havia muita opção de onde construir na cidade, então as construtoras buscaram outra saída”, explica.

Greenvile tem requinte e preservaçãoO maior projeto imobiliário em Patamares é o Greenvile, cuja área se estende até a avenida Paralela. Segundo Ricardo Telles, diretor da Agre Nordeste - construtora responsável pelo empreendimento -, as pessoas que estão buscando imóveis em Greenvile “admiram um estilo de vida lúdico, com requinte e preservação do meio ambiente.

São futuros moradores que desejam respirar ar puro, ter ventilação e privacidade num bairro de alta qualidade”. Teles anunciou uma novidadeainda para este mês. “Lançaremos o quarto empreendimento dentro do bairro”, disse. Vai se chamar Ludco e terá as mesmas característicasfundamentais dos outros condomínios lançados, mas oferecendo alguns diferenciais ainda não ofertados nos outros edifícios.

Bons negócios no Salão de Imóveis 2010Quem quer comprar um imóvel não pode deixar de visitar o Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que começa hoje e vai até domingo, no Centro de Convenções. No evento, estarão disponíveis para compra mais de 15 mil unidades residenciais, comerciais e multiuso. Os preços dos imóveis variam entre R$ 100 mil e R$ 2 milhões.

Para dar uma ajuda a quem vai escolher seu imóvel no Salão, o CORREIO vai distribuir gratuitamente o suplemento Guia da Casa Própria, desenvolvido especialmente para o evento. O CORREIO também vai sortear 20 assinaturas semestrais, por dia, para os visitantes do evento, e dará de presente uma assinatura semestral a quem comprar um imóvel no Salão.