Sem grana para reformar a casa? Veja como financiar obra e pagar pouco

economia
01.02.2018, 05:00:00

Sem grana para reformar a casa? Veja como financiar obra e pagar pouco

Conheça as principais linhas de crédito para reforma e construção de imóveis

Em momentos como o que vivemos, o jornalismo sério ganha ainda mais relevância. Precisamos um do outro para atravessar essa tempestade. Se puder, apoie nosso trabalho e assine o Jornal Correio por apenas R$ 5,94/mês.


Cleiton Rocha usou o financiamento para reforma e economizou em relação às taxa do cartão de crédito. (foto: Arisson Marinho)

Há quem diga que antes da mudança é preciso um retoque ou outro para deixar o imóvel com a cara do morador. Foi pensando nisso que o técnico em química Cleiton Rocha resolveu dar uma geral no visual da casa que comprou em  Ipitanga. Contudo, depois de um rápido bate papo com a calculadora, Cleiton percebeu que precisaria de uma “força” para fazer a reforma. 

“Como eu tinha acabado de financiar a casa e já estava com custos de mobília, lembrei que o gerente do banco falou sobre o financiamento para reforma”, explica. Ele acabou pegando um financiamento de  R$ 30 mil. “Foi ótimo, pois para pagar mão de obra precisa ser com dinheiro vivo e material a gente acaba achando espaço para negociar. Se pagasse tudo isso no cartão, ia acabar gastando muito mais”.

Financiar  reformas ou construção é uma das principais alternativas para quem vai dar um trato na casa, mas já está apertado com as finanças e busca fugir das taxas, normalmente mais caras, de modalidades como crédito pessoal e o cheque especial. 
A modalidade também é opção para o cliente evitar comprometer os recursos próprios e destinar o dinheiro que está guardado para a compra de itens de decoração ou eletrodomésticos. Porém, como toda operação de crédito, o financiamento deve ser planejado para evitar que, junto a outros custos, acabe se tornando uma bola de neve.

Dependendo da linha de financiamento e da instituição escolhidas, é possível utilizar os recursos para compras de materiais como telhas, tijolos, pisos, janelas, pintura, caixa d’água, piscina, móveis planejados, sistemas de geração solar e iluminação para o imóvel, além de destinar também os valores de crédito para o pagamento da mão de obra. 

Economista-chefe do SPC Brasil, Marcela Kawauti explica que, assim como qualquer linha de financiamento, o interessado deve estar atento ao planejamento para não ter dor de cabeça no futuro. “O financiamento para reforma na maior parte das vezes é mais vantajoso do que o empréstimo convencional por conta da taxa de juros, contudo, o maior perigo é se empolgar e acabar gastando mais do que deveria”, explica.

"O financiamento para reforma na maior parte das vezes é mais vantajoso do que o empréstimo convencional por conta da taxa de juros, contudo, o maior perigo é se empolgar e acabar gastando mais do que deveria", explica a economista-chefe do SPC Brasil, Marcela Kawauti

"O planejamento segundo a especialista começa a partir do detalhamento da obra. O tomador de crédito deve examinar cuidadosamente cada intervenção que será feita, quantos cômodos serão reformados e o tipo de material que será utilizado. O segundo passo é escolher a melhor linha de financiamento e a instituição financeira, analisando as taxas, prazos e valores máximos ofertados. 

Por fim e não menos importante, ela orienta que é preciso considerar se todas as etapas da obra precisarão do crédito. “Uma boa alternativa é tentar negociar a mão de obra através de recursos próprios e comprar o material de construção através do financiamento e vice-versa, pois assim o cliente reduz o compromisso com o banco e pode evitar  dificuldades futuras com as parcelas”.

Opções
O consumidor deve verificar bem as taxas antes de iniciar o financiamento, contudo, existe uma série de outras regras que também devem ser analisadas. O Crédito Imobiliário para Construção Bradesco é exclusivo para construção. 
 Já o Construcard, da Caixa Econômica Federal, só pode ser usado na compra de material de construção em lojas conveniadas. No caso do Crediário Material de Construção, do Banco do Brasil, o recurso também só é disponilibilizado com a finalidade da compra de materiais de construção. Já o Sicredi Reforma e Construção permite flexibilidade para que o cliente possa pagar a mão de obra com o crédito.


Linha de Crédito Taxa de Juros Prazo Máximo Valor Máximo
Crédito Construção Bradesco 10,70% e 11,70% ao ano Mais de 25 anos Até 70% do total
Cartão Construcard (Caixa) 2,50% ao ano Até 20 anos Análise pessoal
BB Crediário Material de Construção 3,7% ao mês Até 54 vezes Até R$ 50 mil


***

O CORREIO entende a preocupação diante da pandemia do novo coronavírus e que a necessidade de informação profissional nesse momento é vital para ajudar a população. Por isso, desde o dia 16 de março, decidimos abrir o conteúdo das reportagens relacionadas à pandemia também para não assinantes. O CORREIO está fazendo um serviço de excelência para te manter a par de todos os últimos acontecimentos com notícias bem apuradas da Bahia, Brasil e Mundo. Colabore para que isso continue sendo feito da melhor forma possível. Assine o jornal.


Relacionadas
Correio.play
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/youtuber-compra-mansao-de-r-65-milhoes-apenas-para-gravar-videos/
Camila Loures disse que seguirá morando em sua antiga residência
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/daniela-faz-live-nesta-sexta-feira-29-com-transmissao-no-multishow/
Apresentação da cantora será em casa e terá clássicos como O Canto da Cidade, além de canções novas
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/na-frente-do-stf-bolsonarista-sara-winter-xinga-moraes-e-ameaca-persegui-lo-assista/
Alvo de operação da PF contra rede de fake news, ativista convocou manifestantes para acampar na frente da casa de ministro do Supremo
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/duster-2021-veja-tudo-que-mudou-no-suv-da-renault/
Jornalista automotivo testou o modelo e apresenta suas impressões
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/novelas-classicas-chegam-ao-globoplay-e-a-favorita-e-a-primeira/
'Laços de Família', 'Vale Tudo' e 'Tieta' estão entre as próximas
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/sao-joao-parte-1-dia-de-tradicao-antecipada-teve-licor-e-forro-em-familia-em-salvador/
Para aliviar tensão da pandemia, muita gente recorreu ao humor e, claro, ao rango típico nessa segunda-feira atípica
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/anitta-x-leo-dias-entenda-o-conflito-entre-a-cantora-e-o-jornalista/
Cantora afirmou que era ameaçada e chantageada há alguns anos
Ler Mais
https://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/veja-dicas-para-se-dar-bem-nas-selecoes-de-emprego-pela-internet/
Especialistas selecionam uma série de orientações importantes para fazer bonito nas entrevistas
Ler Mais