Já está aberta a temporada para quem quer comprar a casa própria com a comodidade de nem precisar sair de casa. É a terceira edição da Semana M² de Salvador, realizada pela Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), até o dia 20. A novidade deste ano é a transferência dos stands de vendas para um ambiente 100% digital, por meio do site semanam2.com.br. O preço dos imóveis vai de R$ 114 mil a R$ 990 mil.
A ideia é reunir todos os tipos de imóveis, facilitando também o acesso de quem está fora de Salvador, já que inclui ofertas em Alagoinhas, Camaçari, Cruz das Almas, Esplanada, Feira de Santana, Jacobina e Jequié.
Esse ano, 30 construtoras participam da campanha. Ampla, Akasa, Barcino Esteve, Civil, Concreta, Conie, Costa Andrade, DEC, Franisa, GVF, Helbor, Inova, JVF, L Marquezzo, MVL, NCN, Novapaex, OR, Prima, Queiroz Galvão, Rovic, RDL, Santa Emília, SBE, Segura, Sertenge, Souza Netto e Syene esperam liquidar as unidades restantes no estoque. Para o negócio se tornar ainda mais atrativo, pisos, armários e até descontos que podem passar de R$ 20 mil serão oferecidos.
Para o gerente comercial da incorporadora JVF, André Marques, que entra na campanha com os empreendimentos Adorato, Allegri e Vivace, a Semana M² não poderia chegar em um melhor momento, já que a redução das taxas de juros em instituições como Caixa e Santander podem atuar como o ‘empurrãozinho’ que faltava para liquidar o estoque da empresa. “Com as novas regras de financiamento, aquele cliente que já estava inclinado à compra, cria coragem para fechar negócio. Nossa expectativa é vender cerca de 30 unidades”, afirma.
O presidente da Ademi, Claudio Cunha, acredita que as expectativas da JVF devem ser superadas, já que o ambiente digital facilita a compra também de consumidores que vivem fora de Salvador e querem adquirir um imóvel para investimento. “Através do site, podemos alcançar o mundo. Acreditamos que vamos movimentar cerca de R$ 350 milhões em negócios, pois será a última chance do consumidor comprar um imóvel com todos os descontos acumulados dos últimos anos”, ressalta.
A proposta de levar o clima de ‘queima de estoque’ ao interior conquistou a adesão da L. Marquezzo, que entra na Semana M² com sete empreendimentos distribuídos em quatro municípios. “Temos investido em divulgação através das mídias digitais pois vemos como um vetor fundamental na alimentação do mercado. Por isso, a expectativa é grande, sobretudo para nós que trabalhamos com o subsídio do Minha Casa, Minha Vida”, diz Rogério Trindade, diretor da construtora.
Além do avanço na comodidade, Cunha acredita que a proposta online vai aumentar consideravelmente a eficiência do atendimento aos consumidores, além de oferecer uma resposta transparente às construtoras participantes. “Com a Semana M² online nós consolidamos um formato diferenciado para o segundo principal evento da Ademi, já que o Salão Imobiliário no segundo semestre segue sendo presencial”, explica.
Ele acrescenta ainda que, por meio dos filtros no site, o cliente vai ter uma resposta muito mais rápida do imóvel que ele busca e as ferramentas de acompanhamento possibilitará respostas em tempo real sobre o perfil do consumidor e as estratégias mais acertadas da campanha.
Nome do Empreendimento | Empresa Participante | Valor Inicial do Imóvel | Bairro | Tipologia |
Viva Alagoinhas | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 114.900,00 | Catu | 2 Quartos |
Aquarela Vile | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 122.000,00 | Papagaio | 2 Quartos |
Vila Real | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 122.000,00 | Aviário | 2 Quartos |
Residencial Bela Vista | Residencial Bela Vista | R$ 122.250,00 | São Judas Tadeu | 2 Quartos |
BellaVita Residencial | Sertenge S/A | R$ 125.000,00 | Jd. Nova Esperança | 1 e 2 Quartos |
Palm Vile | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 129.900,00 | - | 2 Quartos |
Golden Vile | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 134.900,00 | Alto do Inocoop | 2 Quartos |
Reserva Camboriú | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 169.900,00 | Jardim Brasil | 3 Quartos |
Hangar Business Park | OR | R$ 204.600,00 | São Cristóvão | Salas |
Recanto da Lagoa | RDL Incorporação SPE Ltda | R$ 235.600,00 | Itacimirim | 2 Quartos |
Qualidados Empresarial | Souza Netto Engenharia Ltda | R$ 239.000,00 | Rio Vermelho | Salas |
Serra dos Corais Residence | Franisa Empreendimentos Imobiliários | R$ 249.000,00 | Jd. Armação | 1 Quarto |
Salvador Prime | Salvador Prime | R$ 265.304,97 | Caminho das Árvores | 1 e 2 Quartos |
Vivace Cabula VI | JVF Empreendimentos Imobiliários Ltda | R$ 272.049,00 | Cabula VI | 2 Quartos |
Adorato Cabula | JVF Empreendimentos Imobiliários Ltda | R$ 275.138,11 | Cabula | 2 e 3 Quartos |
Atlantic Vile | L. Marquezzo Construções e Empreend. Ltda | R$ 289.900,00 | Sim | 3 Quartos |
Terrazzo Salvador | Souza Netto Engenharia Ltda | R$ 300.000,00 | Patamares | 1 Quarto |
Celebration Garibaldi | Rovic Construtora | R$ 325.000,00 | Rio Vermelho | 1 Quarto |
Residencial Costa do Marfim | DEC Engenharia | R$ 325.000,00 | Pituba | 1 e 2 Quartos |
Allegri Cabula | JVF Empreendimentos Imobiliários Ltda | R$ 328.976,30 | Cabula | 2 e 3 Quartos |
Ponta de Inhambupe | PRIMA Empreendimentos Inovadores S.A. | R$ 370.000,00 | Palame/Baixio | 2, 3 e 4 Quartos |
Mondial Salvador | Helbor Empreendimentos S.A | R$ 375.000,00 | Caminho das Árvores | 1, 2 e 3 Quartos |
5ª Avenida Residence | MVL Incorporadora Ltda | R$ 398.000,00 | Jd. Armação | 2 Quartos |
Duetto Graça | GVF Empreendimentos | R$ 425.000,00 | Graça | 1 Quarto |
Jazz | Civil Empreendimentos Ltda/ BEEL Barcino Esteve Construções e Incorporações Ltda | R$ 450.771,20 | Barra | 1 e 2 Quartos |
Versatile Jardim Apipema | NCN Engenharia | R$ 490.000,00 | Jd. Apipema | 2 Quartos |
Top Imbuí | Ampla Engenharia Ltda. | R$ 499.000,00 | Imbuí | 3 Quartos |
Paradise Residence | DEC Engenharia | R$ 506.731,25 | Jd. Armação | 3 Quartos |
Neo Itaigara Life | Concreta Incorporação e Construção Ltda | R$ 600.000,00 | Itaigara | 2 Quartos |
Residencial Orchestra Canela | Sertenge S/A | R$ 610.000,00 | Canela | 2 e 3 Quartos |
Residencial Graça Fontaine | Costa Andrade Empreendimentos S/A | R$ 689.000,00 | Graça | 3 Quartos |
Pituba Dolce Vita | Conie Empreendimentos Ltda | R$ 749.000,00 | Pituba | 3 Quartos |
Tavarua Itacimirim | MVL Incorporadora Ltda/ Inova Empreendimentos Ltda | R$ 765.000,00 | Itacimirim | 2 e 3 Quartos |
Serra Imperial da Graça | Franisa Empreendimentos Imobiliários | R$ 799.000,00 | Graça | 3 Quartos |
Graça Garden | Costa Andrade Empreendimentos S/A | R$ 840.000,00 | Graça | 3 Quartos |
Biarritz Maison Patamares | Concreta Incorporação e Construção Ltda | R$ 990.000,00 | Patamares | 4 Quartos |
Empresarial Duarte da Costa | Construtora Segura | Itaigara | Salas | |
Monreale | Santa Emília Empreendimentos Imobiliários | Pituba | 4 Quartos | |
Residencial Jardim Imperial | Santa Emília Empreendimentos Imobiliários | Cidade Jardim | 3 e 4 Quartos | |
Residencial Palácio das Artes | Santa Emília Empreendimentos Imobiliários | Caminho das Árvores | 3 Quartos | |
Aquarela Imbuí | Queiroz Galvão Desenvolvimento | Imbuí | 3 Quartos | |
Hemisphere 360º | Queiroz Galvão Desenvolvimento | Pituaçu | 4 Quartos |