1,5 mil imóveis a partir de R$ 120 mil em Salvador e RMS; veja

minha bahia
15.03.2018, 05:00:00
Atualizado: 15.03.2018, 05:42:23

1,5 mil imóveis a partir de R$ 120 mil em Salvador e RMS; veja

Empreendimentos estão dentro de programa Minha Casa, Minha Vida

Em momentos como o que vivemos, o jornalismo sério ganha ainda mais relevância. Precisamos um do outro para atravessar essa tempestade. Se puder, apoie nosso trabalho e assine o Jornal Correio por apenas R$ 5,94/mês.

O Mar Azul da Tenda está localizado em Plataforma. (Divulgação)


Preço e forma de pagamento estão entre as principais preocupações de quem busca a oportunidade ideal para adquirir o imóvel próprio. Para as famílias com renda até R$ 7 mil, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) pode ser a rota ideal para fugir do aluguel. Em Salvador e Região Metropolitana, seis construtoras têm mais de 1,5 mil apartamentos novos a partir de R$ 128 mil. 
O CORREIO listou as principais unidades em estoque e as condições para você adquirir a sua casa própria. De acordo com a Caixa Econômica Federal, atualmente seis construtoras dividem o mercado do MCMV em Salvador. Tenda, MRV, Sertenge, Gráfico, Hórus e AM1, disputam a preferência do público, ofertando empreendimentos com opcionais focados no bem estar do morador e em área de lazer e segurança. 

A MRV atualmente possui cerca de 600 unidades à venda em Salvador e Região Metropolitana. De acordo com gerente de vendas para a Bahia da empresa, Luís Felipe Monteiro, a estratégia da construtora é apresentar Ao morador do próprio bairro para um imóvel mais estruturado. “Chegar a um bairro popular consolidado e construir um novo empreendimento é uma forma de aproveitar aquele cliente que já mora na região e que mudar para um apartamento novo, com toda a estrutura de um condomínio clube”, afirma.

A Sertenge capta clientes oferecendo a decoração completa das áreas comuns.  “O diferencial dos nossos empreendimentos tabém está na planta dos apartamentos, voltada ao bem estar do morador, e também na área de lazer completa, com piscina, academia e demais ambientes entregues decorados e equipados sem custo adicional para o cliente”, comenta a gerente de negócios imobiliários da construtora, Diana Queiroz.

O Residencial Bellavitta da Sertenge está localizado no Jardim Nova Esperança e tem opções com dois quartos. (Divulgação)


Em alta
De acordo com o Gerente Regional de Construção Civil da Caixa Econômica Federal, Ricardo Lara, o programa continuou aquecido mesmo durante a recessão do mercado imobiliário, entre 2014 e 2017. “A criação da faixa 1,5 aumentou o subsídio para o público com menor renda, por isso, entre 2016 e 2017, as contratações do MCMV saltaram de 350mil para 471 mil”, observa. “Pelo volume de construtoras em análise e fase de construção em Salvador, a expectativa é que os lançamentos superem o desempenho de 2017, pois os empreendimentos lançados são rapidamente absorvidos pelo mercado”, completa.

“Até fevereiro obtivemos na Prefeitura de Salvador os alvarás de mais 3 empreendimentos, totalizando 1.140 unidades. Também temos um em Lauro de Freitas, para um condomínio com 240 unidades" - Rodrigo Hissa, Tenda


A prova de que o mercado  de empreendimentos do MCMV continua aquecido são os planos da Construtora Tenda, que mesmo com 449 apartamentos prontos e postos à venda em Salvador e cidades vizinhas, lançará três novos empreendimentos na região nos próximos dois meses. “Até fevereiro obtivemos na Prefeitura de Salvador os alvarás de mais 3 empreendimentos, totalizando 1.140 unidades. Também temos um em Lauro de Freitas, para um condomínio com 240 unidades. Todos nas faixas 1,5 e 2 do MCMV”, fala o diretor regional da Tenda no nordeste, Rodrigo Hissa.

O Solar do Bosque da MRV fica no Caji, em Lauro de Freitas. (Divulgação)


Programa beneficia clientes com renda até R$ 7 mil
Lançado em 2009, o Minha Casa, Minha Vida oferece vantagens no financiamento de moradias para famílias de baixa renda. Para participar do programa, a Caixa Econômica Federal estabelece que a renda bruta familiar do interessado deve estar entre R$ 465 e R$ 7 mil. O MCMV se divide em três faixas. Em Salvador, a faixa 1,5 que atende famílias com renda mensal entre R$ 465 e R$ 2,6 mil, agrega imóveis com valor máximo de R$ 128 mil. Já as faixas 2 e 3 atendedem famílias com rendas entre R$2,6 mil e R$ 7 mil, com taxas de juros que variam de acordo com a renda do cliente. O valor máximo de imóveis para esse patamar é de R$ 190 mil. Além da redução na taxa de juros, aos compradores enquadrados nas Faixas 1,5 e 2,  a Caixa concede desconto entre R$1.170 e R$36.945, para pagamento de parte do valor do imóvel.


Empreendimento

Construtora

Localização

Quartos

Preço

Residencial  Mar Azul  

Tenda

Plataforma

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 190 mil)

Residencial Laguna

Tenda

Plataforma

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 190 mil)

Villagio Di Napoli

Tenda

Jardim Placaford

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 190 mil)

Residencial Vista do Vale

Tenda

Cajazeiras

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 190 mil)

Parque das Nações

Tenda

Nova Brasília

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 190 mil)

Residencial BellaVita

Sertenge

Jardim Nova Esperança

1 e 2 quartos

A Partir de R$ 125 mil

Spazio Salvador Norte

MRV

Jardim das Margaridas

1 e 2 quartos

A partir de R$ 153 mil

Residencial Carolina

AM1

Jardim das Margaridas

2 e 3 quartos

A partir de R$ 140 mil

Garden São Cristóvão

Hórus

São Cristóvão

2 quartos

A partir de R$ 130 mil

Residencial Alto do Picuaia

Tenda

Lauro de Freitas

1 e 2 quartos

A partir de R$ 125 mil

Parque Solar do Bosque

MRV

Lauro de Freitas

1 e 2 quartos

A partir de R$ 135 mil

Residencial Duo Hortênsias

Gráfico

Camaçari

1 e 2 quartos

A partir de R$ 150 mil

Residencial Viena

Tenda

Camaçari

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 180 mil)

Reserva Camassarys

Tenda

Camaçari

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 180 mil)

Residencial Privilege Premium

Tenda

Camaçari

1 e 2 quartos

Faixa 3 (até R$ 180 mil)

Parque Sun Palace

MRV

Camaçari

1 e 2 quartos

A partir de R$ 120 mil

Parque Sun

MRV

Camaçari

1 e 2 quartos

A partir de R$ 120 mil

Vivendas Camaçari

Hórus

Camaçari

2 quartos

Não informado

Residencial Alto da Cruz

AM1

Camaçari

2 quartos

partir de R$ 125 mil

***

Em tempos de coronavírus e desinformação, o CORREIO continua produzindo diariamente informação responsável e apurada pela nossa redação que escreve, edita e entrega notícias nas quais você pode confiar. Assim como o de tantos outros profissionais ligados a atividades essenciais, nosso trabalho tem sido maior do que nunca. Colabore para que nossa equipe de jornalistas seja mantida para entregar a você e todos os baianos conteúdo profissional. Assine o jornal.


Relacionadas