Governo flexibiliza regras do Reforma Casa Brasil e libera juros de 4% ao ano para reformar sua casa; veja como

O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou uma reformulação estratégica nas condições de financiamento do programa Reforma Casa Brasil, braço do Minha Casa, Minha Vida voltado à melhoria habitacional.

A decisão do colegiado, composto pelos ministros da Fazenda, Planejamento e pelo presidente do Banco Central, foca em dar tração ao crédito para reformas, reduzindo o custo do capital e alongando o perfil da dívida para as famílias de baixa renda.

A nova diretriz estabelece um corte significativo nas taxas de juros, que agora variam conforme a faixa de renda do beneficiário. Para famílias com renda mensal de até R$ 2.850 (Faixa 1), os juros caíram para 4% ao ano, enquanto para quem recebe até R$ 4.700 (faixa 2), o índice foi fixado em 4,5%.

Além do juro menor, o CMN autorizou a ampliação do prazo de quitação, que saltou de 120 para 240 meses (20 anos), permitindo parcelas mais suaves que não comprometem o fluxo de caixa das famílias.

O foco do Reforma Casa Brasil são proprietários de imóveis que necessitam de intervenções estruturais ou de acessibilidade, mas que enfrentavam barreiras no crédito bancário tradicional.

Com a nova modelagem, o acesso ao financiamento se torna viável para milhões de brasileiros que buscam dignidade habitacional por meio de melhorias elétricas, hidráulicas e de infraestrutura básica em suas residências.

A viabilidade da medida está ancorada no uso de recursos do Fundo Social, o que garante lastro financeiro e estabilidade para o programa. Na hierarquia do sistema financeiro, o CMN atua como o órgão de cúpula responsável por ditar as normas de crédito e garantir a saúde do mercado.

Ao flexibilizar essas regras, o governo busca não apenas melhorar as condições de moradia, mas também gerar um impacto econômico indireto, estimulando o varejo de materiais de construção e a geração de empregos no setor de serviços.